ロイヤルクレスト砂町水辺公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 202 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 301 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 302 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 303 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 401 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 402 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 403 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 501 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 502 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 503 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 601 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 602 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 603 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 701 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 702 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 703 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 801 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 802 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 803 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 901 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 902 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 903 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 1001 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 1002 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 1003 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 1101 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 1102 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 1103 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 1201 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 1202 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 1203 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,885万円
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- 2,990万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,050万円
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- 3,928万円
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- 3,902万円
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- 3LDK
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- 南
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- 3,909万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ロイヤルクレスト砂町水辺公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルクレスト砂町水辺公園居住エリアの評価
ロイヤルクレスト砂町水辺公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築18年新築時価格
2,850万円+1,012万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロイヤルクレスト砂町水辺公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,862万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ロイヤルクレスト砂町水辺公園マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ロイヤルクレスト砂町水辺公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルクレスト砂町水辺公園（ロイヤルクレストすなまちみずべこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.39㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜3250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日立ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルクレスト砂町水辺公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.39m² | 3,871万円 | 4,812万円 |
ロイヤルクレスト砂町水辺公園売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円128〜145万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円144〜162万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円133〜151万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円287〜307万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
ファーストシーン仙台堀川公園現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円180〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
クレストフォルム南砂サウススクエア現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円211〜228万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ライオンズ東大島リバーフィールド現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロイヤルクレスト砂町水辺公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。