ル・サンク大崎シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 402 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
| 403 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 48.12m² | - |
| 404 | 8,153万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 405 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 406 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 60.48m² | - |
| 407 | 9,895万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 408 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 409 | 9,187万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 410 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 411 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 50.79m² | - |
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 62.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 42.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 48.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,153万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 2LDK
- 71.57m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,895万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 85.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 63.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,187万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 79.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 61.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ル・サンク大崎シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク大崎シティタワー居住エリアの評価
ル・サンク大崎シティタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築18年新築時価格
5,750万円+1,318万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ル・サンク大崎シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,068万円202万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 113.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ル・サンク大崎シティタワーマンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるル・サンク大崎シティタワー、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数254戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。
ル・サンク大崎シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク大崎シティタワー（ル・サンクおおさきシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（254部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜141.08㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜15500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜602万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 119台 駐車費※1：29000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱，㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク大崎シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.72m² | 5,823万円 | 5,648万円 |
| 2LDK | 67.4m² | 8,153万円 | 9,073万円 |
| 3LDK | 90.23m² | 1億1,360万円 | 1億2,329万円 |
ル・サンク大崎シティタワー売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円443〜487万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築14年
- 2021/06
- 売出価格
- 9,880万円〜1億880万円412〜453万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/07
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円466〜490万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2億8,740万円〜3億340万円894〜944万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築15年
大崎ウエストシティビル現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円403〜426万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
Brillia Tower大崎現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億100万円〜2億1,700万円754〜814万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築15年
大崎ウエストシティタワーズE棟現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.JPG)
大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ル・サンク大崎シティタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。