エヴァーライフ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エヴァーライフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴァーライフ居住エリアの評価
エヴァーライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エヴァーライフマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
エヴァーライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴァーライフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜27.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴァーライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.83m² | 2,664万円 | 1,744万円 |
| 1K | 21.06m² | 1,963万円 | 2,109万円 |
エヴァーライフ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円312〜366万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
ステージグランデ上落合現在築15年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円232〜277万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
パティーナ新宿下落合現在築12年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円266〜318万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
ステージグランデ上落合現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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