Riva3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.01m² | 南 |
| 4階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.46m² | 南 |
| 5階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.01m² | 南 |
| 6階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.01m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.01m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Riva3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Riva3居住エリアの評価
Riva3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,879万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Riva3マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
Riva3詳細情報
基本情報
| 建物名 | Riva3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜40.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Riva3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.46m² | 1,902万円 | 1,321万円 |
| 1LDK | 40.01m² | 2,918万円 | 2,869万円 |
Riva3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円187〜205万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
イニシアフォレスト町屋現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円201〜218万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
東京ラ・クラシア現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円339〜358万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
パークホームズ町屋現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。