3,088万円〜3,576万円
坪単価238万円/坪〜259万円/坪
最終更新2024年11月20日
ソレアード部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.95m² | 南 |
| 1階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.13m² | 西 |
| 2階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.33m² | 南東 |
| 2階 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.94m² | 西 |
| 2階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 2階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.95m² | 南 |
| 2階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.13m² | 南 |
| 3階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.95m² | 南 |
| 3階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.94m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.95m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 42.13m²
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- 3,156万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ソレアード資産性スコア
3.92
ソレアードの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアードの
ソレアード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円51万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソレアードマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ソレアード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原5丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜45.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.95m² | 3,238万円 | 3,297万円 |
ソレアード売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円240〜256万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
グローリオ石神井公園現在築15年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円248〜268万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ウェリス光が丘現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円170〜184万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
レクセルグランデ石神井公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：