4,337万円〜4,683万円
坪単価295万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年02月04日
ガーデンスクエア永福部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.74m² | 南西 |
| 1階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.55m² | 南東 |
| 1階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.55m² | 南西 |
| 2階 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.55m² | 南東 |
| 3階 | 4,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.55m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.55m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.55m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.55m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンスクエア永福資産性スコア
4.39上位5%
ガーデンスクエア永福の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンスクエア永福の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンスクエア永福居住エリアの評価
ガーデンスクエア永福価格推移と将来予測
参考相場価格
4,355万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.4万円/m2
ガーデンスクエア永福1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンスクエア永福マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ガーデンスクエア永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンスクエア永福 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福1丁目31-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.55㎡〜48.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンスクエア永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.65m² | 4,346万円 | 3,882万円 |
| 2LDK | 48.55m² | 4,659万円 | 5,382万円 |
ガーデンスクエア永福売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円325〜350万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築7年
エクセレントシティ永福町駅前現在築11年 - 2020/03
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円262〜285万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
エクセレントシティ永福町駅前現在築11年 - 2019/09
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円299〜330万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
エクセレントシティ永福町駅前現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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