3,438万円〜4,113万円
坪単価154万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年01月22日
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.31m² | 南 |
| 1階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | 南 |
| 5階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 南 |
| 5階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 8階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 8階 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.05m² | 南 |
| 8階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.31m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
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- 75.37m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- 南
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5階
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- 3,650万円
- 新築時価格
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- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
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- 4,113万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.05m²
- 南
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- 3,486万円
- 新築時価格
- -
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- 72.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央資産性スコア
3.11
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央居住エリアの評価
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,751万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央マンション概要
つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.96m² | 3,588万円 | 3,688万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,113万円 | 4,405万円 |
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円123〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2018/07
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円118〜136万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円119〜134万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円185〜201万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円188〜204万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。