1,708万円〜2,858万円
坪単価205万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレミアム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 42.37m² | 東 |
| 1階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | - |
| 2階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 東 |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | - |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 東 |
| 3階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.61m² | 南西 |
| 3階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | - |
| 4階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.61m² | 南東 |
| 4階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | - |
| 4階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.51m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 2SK
- 42.37m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 2,678万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミアム資産性スコア
3.74
プレミアムの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアム居住エリアの評価
プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,636万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
プレミアム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミアムマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.53㎡〜43.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（和光市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（和光市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（和光市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（和光市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 1,734万円 | 1,344万円 |
| 1DK | 43.61m² | 2,840万円 | 1,674万円 |
| 2K | 42.06m² | 2,768万円 | 1,803万円 |
| 2SK | 42.37m² | 2,636万円 | 2,195万円 |
プレミアム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円140〜157万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
レーベン和光ソラレア現在築10年 - 2020/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円176〜193万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
レリア和光現在築14年 - 2019/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円194〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
レリア和光現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。