レフィール築地レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 46.47m² | - |
| 402 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 403 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 31.57m² | - |
| 404 | 9,379万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 405 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 406 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 67.17m² | - |
| 407 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1DK | 29.01m² | - |
| 408 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 31.71m² | - |
| 409 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 47.07m² | - |
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 46.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 43.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 31.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,379万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,561万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1DK
- 29.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 31.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 47.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レフィール築地レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール築地レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
182%築17年新築時価格
3,180万円+1,892万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レフィール築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,072万円160万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レフィール築地レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあるレフィール築地レジデンス、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
レフィール築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール築地レジデンス（レフィールつきじレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.01㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜8330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：37000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 3,621万円 | 2,951万円 |
| 1DK | 30.36m² | 3,515万円 | 3,438万円 |
| 1LDK | 46.47m² | 5,162万円 | 4,957万円 |
| 2LDK | 58.62m² | 7,129万円 | 7,191万円 |
| 3LDK | 81.06m² | 9,948万円 | 9,310万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 1億2,090万円 | 9,411万円 |
レフィール築地レジデンス売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円331〜369万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
- 2019/04
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円353〜381万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円362〜399万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円377〜437万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
グリフィン・東銀座現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億4,950万円〜1億5,950万円634〜676万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
ハウスコート築地現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円346〜402万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
シンシア銀座EAST現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。