4,384万円〜6,249万円
坪単価320万円/坪〜361万円/坪
最終更新2024年11月20日
ネクステージレジデンス中央湊部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 203 | 5,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 204 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 301 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南東 |
| 302 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 303 | 5,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 305 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 306 | 5,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 401 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南 |
| 402 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 403 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南 |
| 404 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 405 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.10m² | 南 |
| 406 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 501 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 504 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 505 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 506 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 601 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 602 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 604 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 605 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 606 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | - |
| 701 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.27m² | 南東 |
| 703 | 5,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 704 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 801 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 南東 |
| 802 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 803 | 5,932万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 805 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 806 | 5,246万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 901 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 902 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 904 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 905 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 906 | 5,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
| 1002 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 南東 |
| 1004 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 1005 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 1006 | 5,411万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南西 |
| 1101 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.24m² | 東 |
| 1102 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.97m² | 東 |
| 1103 | 6,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.25m² | 南西 |
| 1104 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南西 |
| 1105 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.16m² | 南 |
| 1106 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.33m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.97m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.25m²
- 南西
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- 4,384万円
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- 1R
- 45.16m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.24m²
- 南東
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- 4,549万円
- 新築時価格
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- 1R
- 45.97m²
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- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.25m²
- 南西
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- 4,502万円
- 新築時価格
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- 1R
- 45.16m²
- 南西
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- 5,091万円
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- 1LDK
- 51.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
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- 46.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ネクステージレジデンス中央湊資産性スコア
4.54上位3%
ネクステージレジデンス中央湊の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージレジデンス中央湊価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円373万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ネクステージレジデンス中央湊マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ネクステージレジデンス中央湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージレジデンス中央湊（ネクステージレジデンスちゅうおうみなと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜57.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージレジデンス中央湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.16m² | 4,583万円 | 2,975万円 |
| 1LDK | 51.33m² | 5,414万円 | 5,046万円 |
ネクステージレジデンス中央湊売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円452〜481万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
パークホームズセントラルシティ中央区湊現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円301〜330万円/坪
- 39〜45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
スカイコート銀座東第2現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円360〜390万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシャス銀座東現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ネクステージレジデンス中央湊の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。