グランコート市ヶ谷 外観

グランコート市ヶ谷

新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築13年

4.48上位5%
2,919万円〜3,403万円
坪単価315万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年01月22日
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グランコート市ヶ谷 外観

グランコート市ヶ谷

新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築13年

2,919万円〜3,403万円
315万円/坪〜335万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年01月22日

グランコート市ヶ谷部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,919万円価格を確認する-1SK30.64
2階3,370万円価格を確認する-1LDK34.08
3階3,080万円価格を確認する-1K30.38
4階3,403万円価格を確認する-1K33.63-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランコート市ヶ谷利回り・空室率を診断します。

グランコート市ヶ谷資産性スコア

4.48
上位5%
グランコート市ヶ谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランコート市ヶ谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランコート市ヶ谷居住エリアの評価

グランコート市ヶ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランコート市ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,919万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
グランコート市ヶ谷1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランコート市ヶ谷マンション概要

都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあるグランコート市ヶ谷、駅からとても近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数4戸のマンションです。

グランコート市ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名グランコート市ヶ谷
住所東京都新宿区市谷薬王寺町71-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(4部屋)
建築構造RC造
専有面積30.38㎡〜34.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:3080万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3370万円〜(34m²〜)
  • 1SK:2919万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園田口いづみ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランコート市ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1K32.01m²3,241万円2,238万円
1LDK34.08m²3,370万円4,507万円
1SK30.64m²2,919万円3,224万円

グランコート市ヶ谷売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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    SOLD
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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

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