4,117万円〜4,800万円
坪単価204万円/坪〜218万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレッセント多摩川緑地Duo部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 202 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 203 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 301 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 302 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 303 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 401 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 402 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 403 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 501 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 502 | 4,146万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 503 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 601 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 602 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 603 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 701 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 702 | 4,185万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 703 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 801 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 802 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 803 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 901 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 902 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 903 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 1001 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 1002 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 1003 | 4,733万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 1101 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 1102 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 1103 | 4,800万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレッセント多摩川緑地Duo資産性スコア
3.52
クレッセント多摩川緑地Duoの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント多摩川緑地Duo新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築17年新築時価格
3,930万円+303万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント多摩川緑地Duo価格推移と将来予測
参考相場価格
4,233万円77万円12ヶ月前
新築時価格3,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント多摩川緑地Duoマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレッセント多摩川緑地Duo詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント多摩川緑地Duo（クレッセントたまがわりょくちデュオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷3丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜72.72㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：4000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント多摩川緑地Duo間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.34m² | 4,342万円 | 5,250万円 |
クレッセント多摩川緑地Duo売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円131〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 階
- 当時築6年
- 2015/07
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円159〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2016/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円176〜194万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円213〜230万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ヴェールガーデン多摩川現在築21年 - 2022/07
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円160〜172万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
セントレジアス多摩川現在築22年 - 2022/02
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円196〜213万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ヴェールガーデン多摩川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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大田区のマンション
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