レジオス世田谷尾山台

世田谷区・尾山台駅 徒歩12分・築18年

3.93
1,940万円〜2,317万円
坪単価249万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年01月22日
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レジオス世田谷尾山台

世田谷区・尾山台駅 徒歩12分・築18年

1,940万円〜2,317万円
249万円/坪〜255万円/坪
3.93
最終更新
2025年01月22日

レジオス世田谷尾山台部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,953万円価格を確認する2,560万円1K25.87-
1031,940万円価格を確認する2,390万円1K25.66-
1041,947万円価格を確認する2,550万円1K25.76-
1052,104万円価格を確認する2,610万円1K27.83-
2021,972万円価格を確認する2,620万円1K25.87-
2031,958万円価格を確認する2,610万円1K25.66-
2041,965万円価格を確認する2,610万円1K25.76-
2052,125万円価格を確認する2,790万円1K27.83-
2062,290万円価格を確認する2,870万円1K30.17-
2072,290万円価格を確認する2,870万円1K30.17-
3021,985万円価格を確認する2,640万円1K25.87-
3031,971万円価格を確認する2,630万円1K25.66-
3041,979万円価格を確認する2,630万円1K25.76-
3052,139万円価格を確認する2,710万円1K27.83-
3062,310万円価格を確認する2,890万円1K30.17-
3072,310万円価格を確認する2,890万円1K30.17-
4011,992万円価格を確認する2,660万円1K25.87-
4021,977万円価格を確認する2,650万円1K25.66-
4031,987万円価格を確認する2,650万円1K25.76-
4042,147万円価格を確認する2,730万円1K27.83-
4052,317万円価格を確認する2,910万円1K30.17-
4062,317万円価格を確認する2,910万円1K30.17-
5011,997万円価格を確認する2,680万円1K25.87-
5021,982万円価格を確認する2,670万円1K25.66-
102
参考相場価格
1,953万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 25.87
  • -
103
参考相場価格
1,940万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 25.66
  • -
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参考相場価格
1,947万円
新築時価格
2,550万円
  • 1K
  • 25.76
  • -
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参考相場価格
2,104万円
新築時価格
2,610万円
  • 1K
  • 27.83
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202
参考相場価格
1,972万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 25.87
  • -
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参考相場価格
1,958万円
新築時価格
2,610万円
  • 1K
  • 25.66
  • -
204
参考相場価格
1,965万円
新築時価格
2,610万円
  • 1K
  • 25.76
  • -
205
参考相場価格
2,125万円
新築時価格
2,790万円
  • 1K
  • 27.83
  • -
206
参考相場価格
2,290万円
新築時価格
2,870万円
  • 1K
  • 30.17
  • -
207
参考相場価格
2,290万円
新築時価格
2,870万円
  • 1K
  • 30.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レジオス世田谷尾山台利回り・空室率を診断します。

レジオス世田谷尾山台資産性スコア

3.93
レジオス世田谷尾山台の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レジオス世田谷尾山台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジオス世田谷尾山台居住エリアの評価

レジオス世田谷尾山台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジオス世田谷尾山台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

74%築18年

新築時価格

2,560万円-607万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、75%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジオス世田谷尾山台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,953万円3万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レジオス世田谷尾山台102の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジオス世田谷尾山台販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

レジオス世田谷尾山台マンション概要

このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。

レジオス世田谷尾山台詳細情報

基本情報

建物名レジオス世田谷尾山台(レジオスせたがやおやまだい)
住所東京都世田谷区玉堤1丁目29-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積25.66㎡〜30.17㎡
新築時価格2390万円〜2910万円
参考相場価格
  • 1K:1940万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.80世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園世田谷仁慈保幼園 (認可)他
保育園を見る
学区玉堤小学校
尾山台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジオス世田谷尾山台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尾山台駅
平均
1K25.87m²1,989万円2,005万円

レジオス世田谷尾山台売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円184〜211万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはレジオス世田谷尾山台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

レジオス世田谷尾山台利回り・空室率を診断します。
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1,980万
  • 2DK
  • 40.44
  • 2階/4階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。