ライズステージ馬込 外観

ライズステージ馬込

大田区・馬込駅 徒歩7分・築13年

4.39上位5%
1,944万円〜2,224万円
坪単価290万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年04月15日
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ライズステージ馬込 外観

ライズステージ馬込

大田区・馬込駅 徒歩7分・築13年

1,944万円〜2,224万円
290万円/坪〜308万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2025年04月15日

ライズステージ馬込部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,010万円価格を確認する-1K22.30-
1階2,113万円価格を確認する-1K23.96南西
1階1,944万円価格を確認する-1K22.15
1階2,224万円価格を確認する-1K25.35
1階1,998万円価格を確認する-1K22.12-
1階1,951万円価格を確認する-1K22.12
2階2,063万円価格を確認する-1K22.12-
2階2,134万円価格を確認する-1K23.69
2階2,003万円価格を確認する-1K22.12
3階2,174万円価格を確認する-1K23.96
1階
参考相場価格
2,010万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.30
  • -
1階
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.96
  • 南西
1階
参考相場価格
1,944万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.15
1階
参考相場価格
2,224万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.35
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1階
参考相場価格
1,998万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.12
  • -
1階
参考相場価格
1,951万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.12
2階
参考相場価格
2,063万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.12
  • -
2階
参考相場価格
2,134万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.69
2階
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.12
3階
参考相場価格
2,174万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライズステージ馬込資産性スコア

4.39
上位5%
ライズステージ馬込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライズステージ馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライズステージ馬込居住エリアの評価

ライズステージ馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライズステージ馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

2,010万円14万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
ライズステージ馬込1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

ライズステージ馬込マンション概要

ライズステージ馬込は都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。

ライズステージ馬込詳細情報

基本情報

建物名ライズステージ馬込
住所東京都大田区中馬込2丁目2-7
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積22.12㎡〜25.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1944万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩ナーサリースクール中馬込 (認可)他
保育園を見る
学区馬込第三小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライズステージ馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
1K22.23m²2,036万円1,927万円

ライズステージ馬込売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    7,310万円〜7,710万円336〜355万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2025/02
    売出価格
    6,140万円〜6,540万円336〜358万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築17
    オーベル馬込iL現在築17
  • 2024/10
    売出価格
    6,040万円〜6,440万円313〜334万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライズステージ馬込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。