1,990万円〜2,043万円
坪単価261万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルームス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 2階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
| 2階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南西 |
| 3階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
| 3階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 3階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北東 |
| 4階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北東 |
| 4階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南西 |
| 4階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
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3階
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- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルームス資産性スコア
4.02上位20%
ルームスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルームスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルームス居住エリアの評価
ルームス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
ルームス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルームスマンション概要
ルームスは多摩モノレール立川南駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。
ルームス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルームス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルームス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.06m² | 2,007万円 | 1,629万円 |
ルームス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円247〜269万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
日神パレステージ立川柴崎町現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円245〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド立川現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円343〜380万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
ルジェンテ立川現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。