号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,399万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	75.86m²	-
402	3,994万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	68.89m²	-
403	3,913万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	67.20m²	-
404	5,019万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	86.61m²	-
405	4,607万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	80.07m²	-
406	4,127万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	70.88m²	-
407	3,336万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	58.69m²	-
408	4,126万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	70.87m²	-
409	4,110万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.61m²	-
410	4,436万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	76.45m²	-
411	4,113万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.95m²	-
412	4,436万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	76.45m²	-
413	4,131万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.95m²	-
414	4,127万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	70.88m²	-
415	4,715万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	81.83m²	-
4階	4,881万円	価格を確認する	-	4LDK	86.61m²	南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
75.86m²
-

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402

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
68.89m²
-

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403

参考相場価格: 3,913万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
67.20m²
-

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404

参考相場価格: 5,019万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
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405

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
80.07m²
-

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406

参考相場価格: 4,127万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
70.88m²
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407

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: 2,520万円

2LDK
58.69m²
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408

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
70.87m²
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409

参考相場価格: 4,110万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
70.61m²
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410

参考相場価格: 4,436万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
76.45m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス資産性スコア

3.73

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス居住エリアの評価

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスが位置する大字辻のマンション相場は、過去3年間で約99.8％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大字辻内の他のマンションとライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスを比較することをおすすめします。

・大字辻内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
75.86m²

新築騰落率

119%築13年

新築時価格

3,230万円+1,169万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス価格推移と将来予測

/8階

3LDK
75.86m²

401の参考相場価格 2025/3: 4,399万円
129万円前年比

参考相場価格

4,399万円129万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 58万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55万円/m2

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像10枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 4LDK
- 81.83m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス

4LDK
81.83m²

埼玉県川口市大字辻

埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩4分

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスマンション概要

写真を投稿する

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンスは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス
住所	埼玉県川口市大字辻1052-1
アクセス	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩5分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩18分埼玉高速鉄道「新井宿」徒歩26分
築年数	築13年
階建（総戸数）	8階建（87部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.69㎡〜91.34㎡
新築時価格	3030万円〜3250万円
参考相場価格	1SLDK：3991万円〜（70m²〜） 2LDK：3178万円〜（58m²〜） 2SLDK：4439万円〜（77m²〜） 3LDK：3836万円〜（67m²〜） 4LDK：4587万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マリヤ保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻小学校里中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鳩ヶ谷駅平均
1SLDK	70.87m²	3,991万円	3,036万円
2LDK	58.69m²	3,336万円	2,912万円
2SLDK	77.68m²	4,439万円	3,408万円
3LDK	70.95m²	4,127万円	3,571万円
4LDK	86.61m²	4,957万円	4,292万円