コンフォール根岸部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南 |
| 4階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンフォール根岸資産性スコア
4上位20%
コンフォール根岸の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンフォール根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール根岸居住エリアの評価
コンフォール根岸 が位置する 根岸 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根岸内の他のマンションとコンフォール根岸を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根岸内の他のマンションとコンフォール根岸を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
コンフォール根岸の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...コンフォール根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,188万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m2
コンフォール根岸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コンフォール根岸マンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
コンフォール根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.5m² | 2,731万円 | 2,132万円 |
| 1DK | 40m² | 3,215万円 | 2,365万円 |
コンフォール根岸売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円379〜401万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
イニシア上野根岸現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円273〜292万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
ライオンズ東京根岸レジデンス現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円311〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズ東京根岸レジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。