ダイナシティ平和台

練馬区・平和台駅 徒歩10分・築17年

3.86
3,099万円〜7,158万円
坪単価231万円/坪〜244万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ダイナシティ平和台

練馬区・平和台駅 徒歩10分・築17年

3,099万円〜7,158万円
231万円/坪〜244万円/坪
3.86
最終更新
2024年11月20日

ダイナシティ平和台部屋別の参考相場価格

16部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,145万円価格を確認する4,790万円3LDK71.53-
3025,430万円価格を確認する5,090万円3LDK75.42-
3035,418万円価格を確認する5,170万円3LDK75.42-
3046,603万円価格を確認する6,330万円4LDK90.78-
3055,305万円価格を確認する5,190万円3LDK73.83-
3065,385万円価格を確認する5,320万円3LDK74.79-
3075,303万円価格を確認する5,230万円3LDK73.83-
3085,388万円価格を確認する5,330万円3LDK74.84-
3096,389万円価格を確認する6,300万円4LDK88.42-
3105,136万円価格を確認する4,860万円3LDK71.57-
3115,199万円価格を確認する4,910万円3LDK72.48-
3125,225万円価格を確認する4,930万円3LDK72.62-
3133,984万円価格を確認する3,830万円2LDK55.36-
3144,003万円価格を確認する3,860万円2LDK55.83-
3153,130万円価格を確認する3,180万円1LDK43.82-
3164,913万円価格を確認する4,660万円3LDK68.54-
301
参考相場価格
5,145万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 71.53
  • -
302
参考相場価格
5,430万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
303
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
304
参考相場価格
6,603万円
新築時価格
6,330万円
  • 4LDK
  • 90.78
  • -
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305
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.83
  • -
306
参考相場価格
5,385万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 74.79
  • -
307
参考相場価格
5,303万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 73.83
  • -
308
参考相場価格
5,388万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 74.84
  • -
309
参考相場価格
6,389万円
新築時価格
6,300万円
  • 4LDK
  • 88.42
  • -
310
参考相場価格
5,136万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 71.57
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ダイナシティ平和台資産性スコア

3.86
ダイナシティ平和台の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイナシティ平和台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築17年

新築時価格

4,790万円+355万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分以上東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイナシティ平和台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,145万円94万円12ヶ月前

新築時価格4,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイナシティ平和台販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ダイナシティ平和台マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

ダイナシティ平和台詳細情報

基本情報

建物名ダイナシティ平和台(ダイナシティへいわだい)
住所東京都練馬区平和台3丁目8-10
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積43.82㎡〜98.43㎡
新築時価格2990万円〜6580万円
参考相場価格
  • 1LDK:3099万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:3949万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4862万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6242万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いちご保育園 (その他)他
保育園を見る
学区開進第一小学校
開進第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※111000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイナシティ平和台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和台駅
平均
1LDK43.82m²3,130万円3,148万円
2LDK55.6m²3,993万円4,074万円
3LDK73.83m²5,291万円5,336万円
4LDK90.78m²6,515万円6,360万円

ダイナシティ平和台売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円180〜196万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2020/08
    売出価格
    4,760万円〜5,120万円217〜233万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2021/03
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円212〜229万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円276〜294万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築13
    PROUD平和台現在築13
  • 2024/09
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円233〜250万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2024/08
    売出価格
    5,990万円〜6,390万円247〜264万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ダイナシティ平和台
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売買希望状況

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投資物件診断

ダイナシティ平和台利回り・空室率を診断します。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

平和台駅のマンション

平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

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