LEXUS市川南2

市川市・市川駅 徒歩7分・築13年

3.72
液状化注意
1,694万円〜2,317万円
坪単価220万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年02月18日
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LEXUS市川南2

市川市・市川駅 徒歩7分・築13年

1,694万円〜2,317万円
220万円/坪〜233万円/坪
3.72
最終更新
2025年02月18日
液状化注意

LEXUS市川南2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,728万円価格を確認する-1K25.17南東
1階2,154万円価格を確認する-1DK31.00南東
1階2,317万円価格を確認する-1DK34.79北東
1階1,694万円価格を確認する-1K24.78南西
2階1,766万円価格を確認する-1K25.20南西
2階1,760万円価格を確認する-1K25.20-
2階1,810万円価格を確認する-1K25.88南西
2階1,737万円価格を確認する-1K24.80南西
3階1,821万円価格を確認する-1K25.80南西
3階1,804万円価格を確認する-1K25.88北西
1階
参考相場価格
1,728万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.17
  • 南東
1階
参考相場価格
2,154万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.00
  • 南東
1階
参考相場価格
2,317万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.79
  • 北東
1階
参考相場価格
1,694万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.78
  • 南西
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2階
参考相場価格
1,766万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.20
  • 南西
2階
参考相場価格
1,760万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.20
  • -
2階
参考相場価格
1,810万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.88
  • 南西
2階
参考相場価格
1,737万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.80
  • 南西
3階
参考相場価格
1,821万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.80
  • 南西
3階
参考相場価格
1,804万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.88
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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LEXUS市川南2資産性スコア

3.72
LEXUS市川南2の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
LEXUS市川南2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

LEXUS市川南2居住エリアの評価

LEXUS市川南2 が位置する 市川南 のマンション相場は、過去3年間で約99.4% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、市川南内の他のマンションとLEXUS市川南2を比較することをおすすめします。

市川南内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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LEXUS市川南2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

LEXUS市川南2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,728万円45万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
LEXUS市川南21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

LEXUS市川南2マンション概要

LEXUS市川南2はJR総武線市川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。

LEXUS市川南2詳細情報

基本情報

建物名LEXUS市川南2
住所千葉県市川市市川南3丁目7-19
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.78㎡〜34.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1694万円〜(24m²〜)
  • 1DK:2154万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ままる保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区市川小学校
大洲中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LEXUS市川南2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川駅
平均
1K25.2m²1,763万円1,442万円
1DK32.89m²2,235万円1,658万円

LEXUS市川南2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    9,680万円〜1億180万円392〜413万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2024/12
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円247〜266万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2024/12
    売出価格
    9,710万円〜1億210万円408〜429万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 38階
    • 当時築15
    ザ・タワーズウエスト現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはLEXUS市川南2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 61.39

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