THEGRANPHORIA西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | 南 |
| 2階 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 3階 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | 南 |
| 4階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 5階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | 南 |
| 6階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 7階 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 8階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.13m² | 南 |
| 8階 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
| 9階 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.97m² | - |
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
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- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
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- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
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- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEGRANPHORIA西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEGRANPHORIA西日暮里居住エリアの評価
THEGRANPHORIA西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
4,508万円97万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
THEGRANPHORIA西日暮里マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
THEGRANPHORIA西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEGRANPHORIA西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.13㎡〜60.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEGRANPHORIA西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.13m² | 3,412万円 | 3,179万円 |
| 2LDK | 60.97m² | 4,653万円 | 4,164万円 |
THEGRANPHORIA西日暮里売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円302〜321万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ルフォン町屋ザ・レジデンス現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円245〜264万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズ田端アートレジデンス現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円320〜339万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
イニシア西日暮里ウエストメゾン現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。