プラウド高輪

港区・高輪台駅 徒歩4分・築17年

4.68上位3%
1億864万円〜2億1,272万円
坪単価513万円/坪〜569万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド高輪

港区・高輪台駅 徒歩4分・築17年

1億864万円〜2億1,272万円
513万円/坪〜569万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

プラウド高輪部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億6,149万円価格を確認する1億3,500万円3LDK101.56-
1021億4,142万円価格を確認する1億1,500万円3LDK90.75-
2011億6,929万円価格を確認する1億3,800万円3LDK101.56-
2021億4,652万円価格を確認する1億1,800万円3LDK90.75-
2031億864万円価格を確認する8,600万円2LDK70.01-
3011億7,072万円価格を確認する1億5,900万円3LDK101.56-
3021億4,844万円価格を確認する1億2,800万円3LDK90.75-
3031億967万円価格を確認する9,000万円2LDK70.01-
4011億7,058万円価格を確認する1億6,900万円3LDK101.56-
4021億4,868万円価格を確認する1億4,500万円3LDK90.75-
5012億1,272万円価格を確認する2億5,000万円3LDK123.64-
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参考相場価格
1億6,149万円
新築時価格
1億3,500万円
  • 3LDK
  • 101.56
  • -
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参考相場価格
1億4,142万円
新築時価格
1億1,500万円
  • 3LDK
  • 90.75
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参考相場価格
1億6,929万円
新築時価格
1億3,800万円
  • 3LDK
  • 101.56
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参考相場価格
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新築時価格
1億1,800万円
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参考相場価格
1億864万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 70.01
  • -
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参考相場価格
1億7,072万円
新築時価格
1億5,900万円
  • 3LDK
  • 101.56
  • -
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参考相場価格
1億4,844万円
新築時価格
1億2,800万円
  • 3LDK
  • 90.75
  • -
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参考相場価格
1億967万円
新築時価格
9,000万円
  • 2LDK
  • 70.01
  • -
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参考相場価格
1億7,058万円
新築時価格
1億6,900万円
  • 3LDK
  • 101.56
  • -
402
参考相場価格
1億4,868万円
新築時価格
1億4,500万円
  • 3LDK
  • 90.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド高輪資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド高輪新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築17年

新築時価格

1億3,500万円+2,649万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、131%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,149万円239万円12ヶ月前

新築時価格1億3,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド高輪マンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるプラウド高輪、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

プラウド高輪詳細情報

基本情報

建物名プラウド高輪(プラウドたかなわ)
住所東京都港区高輪3丁目12-16
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(11部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜123.64㎡
新築時価格8600万円〜25000万円
参考相場価格
  • 2LDK:10864万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:14142万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価513万円/坪〜569万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズ白金台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※134000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
2LDK70.01m²1億915万円9,547万円
3LDK101.56m²1億6,149万円1億3,562万円

プラウド高輪売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    1億7,090万円〜1億8,090万円623〜660万円/坪
    • 87〜97
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    9,440万円〜9,940万円498〜524万円/坪
    • 60〜67
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2024/09
    売出価格
    1億70万円〜1億1,070万円699〜768万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築19
    高輪ザ・レジデンスタワー棟現在築19
  • 2024/09
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円497〜531万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド高輪
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売買希望状況

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。