2,418万円〜4,739万円
坪単価323万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年12月03日
HF東新宿レジデンス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 203 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 205 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.67m² | 東 |
| 206 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 東 |
| 301 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 302 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 306 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 東 |
| 405 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.67m² | 西 |
| 501 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 502 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 601 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 603 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 701 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 702 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 703 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 704 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.67m² | 東 |
| 801 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 802 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 西 |
| 805 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.67m² | 東 |
| 806 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | - |
| 901 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 902 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 東 |
| 903 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 904 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 905 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 東 |
| 1006 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 1106 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 東 |
| 1202 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
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- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 24.67m²
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HF東新宿レジデンス資産性スコア
4.46上位5%
HF東新宿レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF東新宿レジデンスの
HF東新宿レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円147万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF東新宿レジデンス販売中・賃貸の物件
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HF東新宿レジデンスマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
HF東新宿レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF東新宿レジデンス（エイチエフひがししんじゅくレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.07㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF東新宿レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.11m² | 2,556万円 | 2,445万円 |
| 1LDK | 47m² | 4,739万円 | 4,324万円 |
HF東新宿レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円417〜447万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
プレジール新宿大久保現在築15年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円408〜434万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
エムブランド新宿戸山公園現在築16年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円408〜438万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
VORT東新宿現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。