S・H新富 外観

S・H新富

中央区・新富町駅 徒歩2分・築13年

4.4上位5%
液状化注意
3,612万円〜3,742万円
坪単価301万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年02月18日
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S・H新富 外観

S・H新富

中央区・新富町駅 徒歩2分・築13年

3,612万円〜3,742万円
301万円/坪〜316万円/坪
上位5%
4.4
最終更新
2025年02月18日
液状化注意

S・H新富部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,612万円価格を確認する-1LDK39.65
3階3,701万円価格を確認する-1LDK39.10-
4階3,742万円価格を確認する-1LDK39.10-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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S・H新富資産性スコア

4.4
上位5%
S・H新富の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
S・H新富

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

S・H新富居住エリアの評価

S・H新富 が位置する 新富 のマンション相場は、過去3年間で約100.0% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新富内の他のマンションとS・H新富を比較することをおすすめします。

新富内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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S・H新富

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

S・H新富価格推移と将来予測

参考相場価格

3,612万円274万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
S・H新富1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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S・H新富マンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。

S・H新富詳細情報

基本情報

建物名S・H新富
住所東京都中央区新富2丁目10-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積39.1㎡〜39.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3612万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいえインターナショナルスクール 八丁堀 (その他)他
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学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

S・H新富間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
1LDK39.1m²3,701万円5,046万円

S・H新富売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはS・H新富

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。