2,082万円〜2,250万円
坪単価269万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年01月22日
メインステージ亀戸3部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 2階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.93m² | 北 |
| 3階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 4階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.93m² | - |
| 5階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 6階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 6階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 7階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.22m² | 東 |
| 7階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 1200 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 12F | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
| 12階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.93m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.93m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南
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- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.22m²
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7階
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- 2,122万円
- 新築時価格
- -
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1200
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ亀戸3資産性スコア
4.08上位20%
メインステージ亀戸3の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ亀戸3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ亀戸3居住エリアの評価
メインステージ亀戸3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,082万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m2
メインステージ亀戸32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メインステージ亀戸3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線亀戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
メインステージ亀戸3詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ亀戸3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸7丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜26.22㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜2370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ亀戸3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 2,122万円 | 2,068万円 |
メインステージ亀戸3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円287〜303万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築16年
亀戸レジデンスブリーズフォート現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円204〜223万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
D’クラディア亀戸ソレーア現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円417〜453万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
オープンレジデンシア亀戸現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。