コスモ豊洲レジデンスブレアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,004万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 98.87m² | - |
| 402 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 78.25m² | 南 |
| 403 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 404 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 78.73m² | 南 |
| 405 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 83.09m² | 南 |
| 406 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 78.25m² | 南 |
| 407 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 54.10m² | 南 |
| 408 | 8,512万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 105.18m² | - |
- 参考相場価格
- 8,004万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 98.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 78.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 78.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 78.73m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 83.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 78.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 2LDK
- 54.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,512万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 4LDK
- 105.18m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
コスモ豊洲レジデンスブレアコート資産性スコア
資産性スコアとは
コスモ豊洲レジデンスブレアコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
166%築17年新築時価格
5,398万円+2,606万円新築騰落率とは
コスモ豊洲レジデンスブレアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,004万円217万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
コスモ豊洲レジデンスブレアコート販売中・賃貸の物件
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コスモ豊洲レジデンスブレアコートマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
コスモ豊洲レジデンスブレアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ豊洲レジデンスブレアコート（コスモとよすレジデンスブレアコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜1丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.1㎡〜137.57㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜8698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ豊洲レジデンスブレアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 4,389万円 | 5,248万円 |
| 3LDK | 78.73m² | 6,465万円 | 7,065万円 |
| 4LDK | 105.18m² | 8,402万円 | 8,885万円 |
| 5LDK | 118.5m² | 9,741万円 | 1億608万円 |
コスモ豊洲レジデンスブレアコート売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円242〜258万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円264〜286万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,029万円〜5,429万円308〜332万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円351〜373万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円294〜312万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
レクセルプラザ東陽町現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円311〜342万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
ニュートンプレイスSOUTH COURT現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。