ザ・パークハウス大井町イーストコート

品川区・大井町駅 徒歩4分・築12年

4.52上位3%
6,274万円〜6,876万円
坪単価337万円/坪〜355万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス大井町イーストコート

品川区・大井町駅 徒歩4分・築12年

6,274万円〜6,876万円
337万円/坪〜355万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス大井町イーストコート部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階6,865万円価格を確認する-3LDK67.31
7階6,876万円価格を確認する-3LDK67.31
12階6,274万円価格を確認する-2LDK58.35

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス大井町イーストコート資産性スコア

4.52
上位3%
ザ・パークハウス大井町イーストコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス大井町イーストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,865万円6万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス大井町イーストコートマンション概要

JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス大井町イーストコート詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス大井町イーストコート(ザ・パークハウスおおいまちイーストコート)
住所東京都品川区東大井5丁目12-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積58.35㎡〜67.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6274万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6865万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園品川 (認可)他
保育園を見る
学区立会小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス大井町イーストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
2LDK58.35m²6,274万円6,471万円
3LDK67.31m²6,870万円9,033万円

ザ・パークハウス大井町イーストコート売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円347〜370万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築5
  • 2018/03
    売出価格
    5,800万円〜6,200万円329〜352万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス大井町イーストコート
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売買希望状況

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投資物件診断

ザ・パークハウス大井町イーストコート利回り・空室率を診断します。
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パレ・プラス大井町
6,699万
  • 2LDK
  • 55.55
  • 2階/地上5階建て

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。