5,683万円〜7,218万円
坪単価243万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年01月22日
ロイヤルシーズン梶が谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.25m² | - |
| 3 | 5,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 300 | 5,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 301 | 5,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 309 | 5,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 3階 | 5,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.25m² | 南西 |
| 4階 | 6,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.06m² | 南西 |
| 6階 | 7,218万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.99m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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3
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- -
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- 73.31m²
- 南西
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300
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 5,683万円
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309
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- 5,683万円
- 新築時価格
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3階
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- 5,913万円
- 新築時価格
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4階
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- -
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- 78.06m²
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6階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルシーズン梶が谷資産性スコア
4.09上位20%
ロイヤルシーズン梶が谷の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロイヤルシーズン梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシーズン梶が谷居住エリアの評価
ロイヤルシーズン梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,687万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
ロイヤルシーズン梶が谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルシーズン梶が谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数97戸のマンションです。
ロイヤルシーズン梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシーズン梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜90.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシーズン梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 5,683万円 | 4,880万円 |
| 4LDK | 90.99m² | 7,218万円 | 5,953万円 |
ロイヤルシーズン梶が谷売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円223〜240万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円240〜257万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/03
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円266〜281万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円355〜410万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
ルーブル武蔵新城弐番館現在築8年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円208〜224万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
BELISTA溝の口現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円229〜246万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。