パークホームズ三軒茶屋シエル・クール

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩12分・築17年

4.61上位3%
4,476万円〜9,290万円
坪単価343万円/坪〜357万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩12分・築17年

4,476万円〜9,290万円
343万円/坪〜357万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール部屋別の参考相場価格

18部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,020万円価格を確認する6,400万円3LDK65.66-
3026,981万円価格を確認する5,950万円3LDK65.36-
3036,079万円価格を確認する5,240万円2LDK57.09-
3046,079万円価格を確認する5,240万円2LDK57.09-
3056,983万円価格を確認する5,990万円3LDK65.38-
3066,990万円価格を確認する6,610万円3LDK65.38-
3077,054万円価格を確認する5,790万円3LDK65.94-
3087,055万円価格を確認する5,820万円3LDK65.99-
3097,055万円価格を確認する5,770万円3LDK65.99-
3107,045万円価格を確認する5,690万円3LDK65.90-
3116,976万円価格を確認する5,730万円3LDK65.16-
3124,691万円価格を確認する3,250万円1LDK44.73-
3136,942万円価格を確認する5,450万円3LDK64.86-
3146,804万円価格を確認する5,350万円3LDK63.61-
3156,044万円価格を確認する4,860万円2LDK56.81-
3164,493万円価格を確認する3,410万円1LDK42.61-
3176,044万円価格を確認する4,860万円2LDK56.81-
3187,009万円価格を確認する5,380万円3LDK65.58-
301
参考相場価格
7,020万円
新築時価格
6,400万円
  • 3LDK
  • 65.66
  • -
302
参考相場価格
6,981万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 65.36
  • -
303
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
5,240万円
  • 2LDK
  • 57.09
  • -
304
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
5,240万円
  • 2LDK
  • 57.09
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
6,983万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 65.38
  • -
306
参考相場価格
6,990万円
新築時価格
6,610万円
  • 3LDK
  • 65.38
  • -
307
参考相場価格
7,054万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 65.94
  • -
308
参考相場価格
7,055万円
新築時価格
5,820万円
  • 3LDK
  • 65.99
  • -
309
参考相場価格
7,055万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 65.99
  • -
310
参考相場価格
7,045万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 65.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール利回り・空室率を診断します。

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール資産性スコア

4.61
上位3%
パークホームズ三軒茶屋シエル・クールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ三軒茶屋シエル・クール

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築17年

新築時価格

6,400万円+620万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール価格推移と将来予測

参考相場価格

7,020万円36万円12ヶ月前

新築時価格6,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ三軒茶屋シエル・クールマンション概要

このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数63戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ三軒茶屋シエル・クール(パークホームズさんげんぢゃやシエル・クール)
住所東京都世田谷区野沢1丁目13-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積42.61㎡〜86.3㎡
新築時価格3050万円〜8780万円
参考相場価格
  • 1LDK:4476万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5891万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6586万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:8552万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価343万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園青葉学園野沢こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区旭小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場35
駐車費※122000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒沢大学駅
平均
1LDK42.61m²4,505万円4,524万円
2LDK56.95m²6,040万円6,979万円
3LDK65.58m²6,983万円9,221万円
4LDK83.04m²8,921万円1億1,420万円

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    6,000万円〜6,400万円304〜324万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2022/05
    売出価格
    6,980万円〜7,380万円352〜372万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2023/07
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円359〜387万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    9,810万円〜1億310万円418〜439万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2024/10
    売出価格
    6,940万円〜7,340万円332〜352万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2024/09
    売出価格
    7,450万円〜7,850万円347〜366万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

野沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ三軒茶屋シエル・クール利回り・空室率を診断します。

パークホームズ三軒茶屋シエル・クールの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: