5,219万円〜7,706万円
坪単価405万円/坪〜420万円/坪
最終更新2025年02月04日
アビタシオン・ボヌール神南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,545万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.68m² | 南 |
| 301 | 7,706万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.70m² | 南 |
| 401 | 7,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.68m² | 南 |
| 501 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,545万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.68m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.70m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 7,633万円
- 新築時価格
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
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アビタシオン・ボヌール神南資産性スコア
4.64上位3%
アビタシオン・ボヌール神南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アビタシオン・ボヌール神南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン・ボヌール神南居住エリアの評価
アビタシオン・ボヌール神南価格推移と将来予測
参考相場価格
7,545万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 124.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118.5万円/m2
アビタシオン・ボヌール神南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アビタシオン・ボヌール神南マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 東急プラザ渋谷の近くにあるマンションです。東急プラザは食料品から衣料品に至るまで、生活に必要なものはなんでも買うことができます。女性に大人気のブランドが揃っていて、毎日楽しく買い物ができる点が魅力となっています。
アビタシオン・ボヌール神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン・ボヌール神南（アビタシオン・ボヌールじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜60.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン・ボヌール神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.68m² | 7,589万円 | 6,963万円 |
アビタシオン・ボヌール神南売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,580万円〜1億2,580万円676〜735万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
クオリア神南フラッツ現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円437〜478万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
プラウドジェム渋谷神南現在築20年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円595〜627万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
クオリア神南フラッツ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。