ビバグランデ楼蘭館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.81m² | 東 |
| 102 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
| 105 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南東 |
| 202 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
| 203 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビバグランデ楼蘭館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバグランデ楼蘭館居住エリアの評価
ビバグランデ楼蘭館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ビバグランデ楼蘭館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
ビバグランデ楼蘭館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバグランデ楼蘭館（ビバグランデろうらんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜33.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバグランデ楼蘭館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.24m² | 2,845万円 | 1,942万円 |
| 1DK | 30.24m² | 2,781万円 | 2,855万円 |
ビバグランデ楼蘭館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円354〜413万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
プロフ中野現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円479〜505万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
パークハウス中野アーバンス現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円364〜386万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
アールヴェール中野現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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