1,897万円〜3,627万円
坪単価201万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年03月18日
グレイスメロウ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.84m² | 南東 |
| 1階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南東 |
| 2階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.92m² | 南東 |
| 2階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.32m² | 南東 |
| 2階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.32m² | 南 |
| 3階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.92m² | 南東 |
| 3階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南東 |
| 4階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南東 |
| 4階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.92m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.84m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.92m²
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- 3,627万円
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2階
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- 3,528万円
- 新築時価格
- -
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- 57.32m²
- 南
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- 1,933万円
- 新築時価格
- -
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- 27.92m²
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- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.02m²
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- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.02m²
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4階
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- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイスメロウ資産性スコア
3.65
グレイスメロウの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスメロウの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスメロウ居住エリアの評価
グレイスメロウ が位置する 東中野 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東中野内の他のマンションとグレイスメロウを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東中野内の他のマンションとグレイスメロウを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グレイスメロウの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グレイスメロウ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m2
グレイスメロウ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グレイスメロウマンション概要
多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩6分の距離にあるグレイスメロウ、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
グレイスメロウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスメロウ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.92㎡〜57.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスメロウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.97m² | 2,078万円 | 1,279万円 |
| 1LDK | 45.84m² | 2,796万円 | 2,542万円 |
| 2LDK | 57.32m² | 3,577万円 | 3,222万円 |
グレイスメロウ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円121〜140万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
ヴェルディーク京王堀之内現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
ヴェルディーク京王堀之内現在築10年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円132〜153万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ヴェルディーク京王堀之内現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。