1,801万円〜2,580万円
坪単価277万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレール・ドゥーク上高井戸部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 102 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 103 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 201 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 202 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 203 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 204 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 205 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 206 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 207 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 208 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 301 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 302 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 303 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 304 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 305 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 306 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 307 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 308 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 401 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 402 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 403 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 404 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 405 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 406 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 407 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 408 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 501 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 30.63m² | - |
| 502 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 503 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 504 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 505 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.50m²
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成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,170万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク上高井戸資産性スコア
4.21上位15%
プレール・ドゥーク上高井戸の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク上高井戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク上高井戸居住エリアの評価
プレール・ドゥーク上高井戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築18年新築時価格
2,110万円-309万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク上高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク上高井戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク上高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
プレール・ドゥーク上高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク上高井戸（プレール・ドゥークかみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜30.63㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク上高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 1,829万円 | 1,880万円 |
プレール・ドゥーク上高井戸売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円220〜259万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円259〜296万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2020/07
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円231〜268万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円292〜330万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円334〜392万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 階
- 当時築21年
ルーブル上高井戸現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円297〜321万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
グランシーナ八幡山リスパイア現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク上高井戸の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：