プレール・ドゥーク巣鴨

豊島区・新庚申塚駅 徒歩4分・築16年

4.36上位7%
2,103万円〜2,173万円
坪単価296万円/坪〜305万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プレール・ドゥーク巣鴨

豊島区・新庚申塚駅 徒歩4分・築16年

2,103万円〜2,173万円
296万円/坪〜305万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2024年11月20日

プレール・ドゥーク巣鴨部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,103万円価格を確認する-1K23.51北東
2022,112万円価格を確認する-1K23.51南西
2032,103万円価格を確認する-1K23.51北東
3032,118万円価格を確認する-1K23.51北東
4012,131万円価格を確認する-1R23.51北東
4022,146万円価格を確認する-1K23.51南西
5012,144万円価格を確認する-1K23.51北東
5022,144万円価格を確認する-1K23.51北東
5032,144万円価格を確認する-1K23.51北東
6012,160万円価格を確認する-1K23.51-
6022,170万円価格を確認する-1K23.51北東
6032,170万円価格を確認する-1K23.51北東
7012,163万円価格を確認する-1K23.51北東
7022,163万円価格を確認する-1K23.51北東
7032,163万円価格を確認する-1K23.51北東
8012,164万円価格を確認する-1K23.51
8022,164万円価格を確認する-1K23.51北東
8032,164万円価格を確認する-1K23.51北東
9012,173万円価格を確認する-1K23.51北東
9032,162万円価格を確認する-1K23.51
10012,170万円価格を確認する-1K23.51北東
10022,170万円価格を確認する-1K23.51北東
10032,170万円価格を確認する-1K23.51北東
11012,162万円価格を確認する-1K23.51北東
11022,166万円価格を確認する-1R23.51北東
11032,162万円価格を確認する-1K23.51北東
201
参考相場価格
2,103万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • 北東
202
参考相場価格
2,112万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • 南西
203
参考相場価格
2,103万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • 北東
303
参考相場価格
2,118万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • 北東
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401
参考相場価格
2,131万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.51
  • 北東
402
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • 南西
501
参考相場価格
2,144万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • 北東
502
参考相場価格
2,144万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • 北東
503
参考相場価格
2,144万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • 北東
601
参考相場価格
2,160万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プレール・ドゥーク巣鴨資産性スコア

4.36
上位7%
プレール・ドゥーク巣鴨の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク巣鴨価格推移と将来予測

参考相場価格

2,103万円6万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク巣鴨販売中・賃貸の物件

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プレール・ドゥーク巣鴨マンション概要

このマンションは都電荒川線新庚申塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

プレール・ドゥーク巣鴨詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク巣鴨(プレール・ドゥークすがも)
住所東京都豊島区巣鴨4丁目38-14
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.51㎡〜23.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2131万円〜(23m²〜)
  • 1K:2103万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園巣鴨らるスマート保育所 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区朝日小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク巣鴨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新庚申塚駅
平均
1R23.51m²2,148万円1,558万円
1K23.51m²2,162万円1,955万円

プレール・ドゥーク巣鴨売買履歴

売買履歴 0件

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新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク巣鴨
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