5,570万円〜8,171万円
坪単価286万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラウド杉並和田グランドコート部屋別の参考相場価格
20部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 202 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 203 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 204 | 6,808万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 205 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 206 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 207 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 208 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 209 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 210 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 211 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 212 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 213 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 214 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 215 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 216 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 217 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 218 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 2階 | 6,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.51m² | 東 |
| 2階 | 6,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.79m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 73.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 73.97m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 76.72m²
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- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.31m²
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- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド杉並和田グランドコート資産性スコア
4.36上位7%
プラウド杉並和田グランドコートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並和田グランドコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築12年新築時価格
5,590万円+1,238万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド杉並和田グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,828万円21万円12ヶ月前
新築時価格5,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド杉並和田グランドコートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド杉並和田グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並和田グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並和田グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 5,704万円 | 5,360万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 6,649万円 | 6,673万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 7,993万円 | 8,032万円 |
プラウド杉並和田グランドコート売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円283〜301万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円273〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円285〜304万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円332〜353万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
プラウド杉並和田サウスコート現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円409〜433万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
レジデンシャルステート中野富士見町現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円359〜381万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
パークハウス東高円寺ルフィーネ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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