パークタワー王子リバーグレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 83.66m² | - |
| 402 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 77.17m² | - |
| 403 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 80.90m² | - |
| 404 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 75.62m² | - |
| 405 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 406 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 80.79m² | - |
| 407 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.61m² | - |
| 408 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 87.35m² | - |
| 409 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 410 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 411 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 412 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 413 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 78.84m² | - |
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 83.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 77.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 80.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 75.62m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 80.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 87.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー王子リバーグレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー王子リバーグレイス居住エリアの評価
パークタワー王子リバーグレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築17年新築時価格
4,320万円+1,346万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー王子リバーグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,666万円14万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークタワー王子リバーグレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数260戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークタワー王子リバーグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー王子リバーグレイス（パークタワーおうじリバーグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島8丁目27-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（260部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.61㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 169台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー王子リバーグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.61m² | 4,020万円 | 4,077万円 |
| 3LDK | 69.78m² | 4,960万円 | 5,220万円 |
| 4LDK | 80.79m² | 5,722万円 | 5,940万円 |
パークタワー王子リバーグレイス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円237〜254万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,309万円〜4,669万円221〜239万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/07
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円254〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円261〜279万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
バームステージ王子神谷現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円287〜308万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
シティインデックス王子現在築14年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円280〜301万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
シティインデックス王子現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークタワー王子リバーグレイスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。