クレストフォルム荒川遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 802 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 57.74m² | - |
| 803 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 57.74m² | - |
| 804 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 805 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 57.08m² | - |
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 57.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 57.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 57.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム荒川遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム荒川遊園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築17年新築時価格
3,718万円+865万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム荒川遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,583万円44万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム荒川遊園販売中・賃貸の物件
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クレストフォルム荒川遊園マンション概要
都電荒川線荒川遊園地前駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
クレストフォルム荒川遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム荒川遊園（クレストフォルムあらかわゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：7000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム荒川遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川遊園地前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.74m² | 3,944万円 | 4,307万円 |
クレストフォルム荒川遊園売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円190〜210万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築14年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円176〜197万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円216〜237万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円246〜293万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
REVUN現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円200〜216万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
コスモデュオスクエア現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円214〜234万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
ランドステージ田端現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
クレストフォルム荒川遊園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川遊園地前駅のマンション
荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。
路線：