1,640万円〜3,308万円
坪単価272万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年04月01日
南馬込ET部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 北西 |
| 1階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 北西 |
| 2階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 北西 |
| 2階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 北西 |
| 2階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 北西 |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 北西
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2階
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- 1,775万円
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- -
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南馬込ET資産性スコア
4.30上位10%
南馬込ETの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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南馬込ETの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南馬込ET居住エリアの評価
南馬込ET価格推移と将来予測
参考相場価格
1,640万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m2
南馬込ET1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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南馬込ETマンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩6分の距離にある南馬込ET、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
南馬込ET詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南馬込ET |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南馬込ET間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,775万円 | 1,882万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 3,308万円 | 3,347万円 |
南馬込ET売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円323〜350万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円244〜273万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
デュオステージ大森現在築17年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円257〜293万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
ヴォーガコルテ馬込アジールコート現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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