2,417万円〜3,270万円
坪単価307万円/坪〜311万円/坪
最終更新2024年12月17日
マグノリア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- -
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1階
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部屋別の参考相場価格とは
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マグノリア資産性スコア
4.45上位5%
マグノリアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリアの
マグノリア居住エリアの評価
マグノリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円95万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マグノリアマンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩6分の距離にあるマグノリア、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マグノリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 2,417万円 | 1,894万円 |
| 2DK | 34.71m² | 3,270万円 | 3,213万円 |
マグノリア売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/12
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円395〜426万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築13年
BELISTA高井戸駅前現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億4,500万円〜1億5,500万円615〜657万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
パークシティ浜田山A棟現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円371〜392万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
BELISTA高井戸駅前現在築13年
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