プラウド杉並和田プライベートコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,121万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 4LDK | 85.55m² | - |
| 302 | 6,940万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 303 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 304 | 7,805万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 305 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 306 | 7,264万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 307 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 308 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 309 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 310 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 311 | 7,261万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 312 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 313 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 314 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 315 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 316 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 317 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 318 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 3階 | 6,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 4LDK
- 85.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 73.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,805万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 82.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 77.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド杉並和田プライベートコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並和田プライベートコート居住エリアの評価
プラウド杉並和田プライベートコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築12年新築時価格
6,660万円+1,461万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド杉並和田プライベートコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,121万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 94.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド杉並和田プライベートコートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド杉並和田プライベートコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並和田プライベートコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並和田プライベートコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 6,065万円 | 5,696万円 |
| 3LDK | 73.71m² | 6,946万円 | 7,234万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 8,397万円 | 8,391万円 |
プラウド杉並和田プライベートコート売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円241〜258万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/05
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円278〜295万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円281〜299万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円262〜281万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウド杉並和田グランドコート現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円329〜350万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
プラウド杉並和田サウスコート現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円404〜428万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
レジデンシャルステート中野富士見町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：