2,808万円〜3,454万円
坪単価307万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年02月18日
グランディフローラ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランディフローラ資産性スコア
4.42上位5%
グランディフローラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランディフローラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディフローラ居住エリアの評価
グランディフローラ が位置する 中町 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中町内の他のマンションとグランディフローラを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中町内の他のマンションとグランディフローラを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランディフローラの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランディフローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,454万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 101.6万円/m2
グランディフローラ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランディフローラマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
グランディフローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディフローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.84㎡〜37.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディフローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.84m² | 2,808万円 | 3,055万円 |
| 1LDK | 37.22m² | 3,454万円 | 5,693万円 |
グランディフローラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円400〜424万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
イニシアイオ目黒学芸大学II現在築15年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億1,940万円〜1億2,940万円492〜533万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークホームズ目黒中町現在築15年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円397〜420万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
イニシアイオ目黒学芸大学現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランディフローラの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。