2,038万円〜2,067万円
坪単価193万円/坪〜195万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランツ・シェーネ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
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- 参考相場価格
- 2,038万円
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- 34.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランツ・シェーネ資産性スコア
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,038万円55万円12ヶ月前
新築時価格---円
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価格推移と将来予測とは
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グランツ・シェーネマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建てのマンションです。
グランツ・シェーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ・シェーネ（ぐらんつ・しぇーね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目48-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.92㎡〜35.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ・シェーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35m² | 2,052万円 | 1,391万円 |
グランツ・シェーネ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円165〜185万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
グローベルザ・シティ六町マークフェイス現在築17年 - 2021/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円157〜175万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ビオラス六町現在築14年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ビオラス六町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。