シティタワー九段下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 1002 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 1003 | 1億1,010万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1004 | 9,613万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 1005 | 9,237万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 59.82m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 1LDK
- 40.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,010万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 62.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,237万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 2LDK
- 59.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティタワー九段下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー九段下居住エリアの評価
シティタワー九段下新築時価格からの騰落率
新築騰落率
167%築18年新築時価格
8,800万円+2,472万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワー九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,272万円652万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 156.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 124.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティタワー九段下マンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数100戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
シティタワー九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー九段下（シティタワーくだんした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜12300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜558万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.1m² | 6,474万円 | 5,947万円 |
| 2LDK | 62.18m² | 9,968万円 | 1億644万円 |
| 3LDK | 72.19m² | 1億1,956万円 | 1億8,451万円 |
シティタワー九段下売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1億1,230万円〜1億2,230万円515〜561万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/06
- 売出価格
- 9,550万円〜1億50万円508〜535万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円480〜513万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億3,820万円〜1億4,820万円895〜959万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
東京レジデンス現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億4,880万円〜1億5,880万円743〜793万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築21年
東京レジデンス現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億8,270万円〜1億9,270万円701〜739万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 17階
- 当時築21年
東京レジデンス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。