4,105万円〜4,696万円
坪単価268万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年03月04日
LagoMaggiore部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 南 |
| 1階 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.36m² | 南 |
| 1階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 2階 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 2階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 南 |
| 3階 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 57.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
LagoMaggiore資産性スコア
4.15上位15%
LagoMaggioreの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
LagoMaggioreの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LagoMaggiore居住エリアの評価
LagoMaggiore が位置する 井草 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、井草内の他のマンションとLagoMaggioreを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、井草内の他のマンションとLagoMaggioreを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
LagoMaggioreの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...LagoMaggiore価格推移と将来予測
参考相場価格
4,110万円178万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.1万円/m2
LagoMaggiore1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
LagoMaggioreマンション概要
LagoMaggioreは西武新宿線井荻駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
LagoMaggiore詳細情報
基本情報
| 建物名 | LagoMaggiore |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.55㎡〜57.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LagoMaggiore間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.36m² | 4,696万円 | 2,887万円 |
| 2LDK | 50.55m² | 4,146万円 | 4,389万円 |
| 3DK | 50.55m² | 4,206万円 | 3,790万円 |
LagoMaggiore売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円257〜275万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グランドメゾン杉並シーズンシーズン1現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円271〜289万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
グランドメゾン杉並シーズンシーズン1現在築17年 - 2023/10
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円301〜317万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
プラウド杉並上井草現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
LagoMaggioreの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。