LagoMaggiore資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LagoMaggiore部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 南 |
| 1階 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.36m² | 南 |
| 1階 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 2階 | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.55m² | 南 |
| 2階 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 南 |
| 3階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 57.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,996万円
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- 参考相場価格
- 4,579万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約7,440万円94万円/m²
- 78.42m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/09
- 2025/03
- 成約7,190万円94万円/m²
- 76.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- オススメLagoMaggioreの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約7,180万円94万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2024/05
- 成約5,900万円78万円/m²
- 75.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2023/10
- 2023/09
- 成約7,990万円85万円/m²
- 93.86m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築16年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/04
- 成約6,480万円82万円/m²
- 78.42m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,440万円 | 94万円/m² | 9階 | 78.42m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンJ棟 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 94万円/m² | 8階 | 76.09m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| オススメ | LagoMaggioreの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 94万円/m² | 6階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約7,570万円 | 92万円/m² | 7階 | 81.87m² | 2LDK | プラウド杉並上井草 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,990万円 | 85万円/m² | 12階 | 93.86m² | 4LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,590万円 | 89万円/m² | 3階 | 73.37m² | 2LDK | プラウド杉並上井草 | 築9年 |
| 2023/08 | 成約5,630万円 | 76万円/m² | 3階 | 73.26m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンL棟 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約6,480万円 | 82万円/m² | 13階 | 78.42m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LagoMaggiore資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LagoMaggiore価格推移と将来予測
参考相場価格
4,505万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LagoMaggioreマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2井荻
商店街はありますが、あまり繁盛しておらず飲食店も少ないので、子育て世帯にはやや物足りなさを感じることがあります。
住みやすさ
5下井草
駅前にはスーパーやコンビニ、パン屋やドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。病院も多く、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているので、普段の暮らしがとても便利です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LagoMaggioreマンション概要
LagoMaggioreは西武新宿線井荻駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
LagoMaggiore詳細情報
基本情報
| 建物名 | LagoMaggiore |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.55㎡〜57.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LagoMaggiore間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.36m² | 5,239万円 | 2,794万円 |
| 2LDK | 50.55m² | 4,944万円 | 4,841万円 |
| 3DK | 50.55m² | 4,579万円 | 3,493万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 86.20m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。