3,334万円〜5,509万円
坪単価278万円/坪〜283万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレミアムヴェール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.97m² | 西 |
| 3階 | 4,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.98m² | 西 |
| 4階 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.98m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミアムヴェール資産性スコア
4.26上位10%
プレミアムヴェールの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムヴェールの
プレミアムヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円8万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミアムヴェールマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
プレミアムヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.97㎡〜64.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアムヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.97m² | 3,334万円 | 3,580万円 |
| 2LDK | 56.98m² | 4,790万円 | 4,922万円 |
| 3LDK | 64.86m² | 5,509万円 | 6,519万円 |
プレミアムヴェール売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円209〜230万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円228〜259万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円295〜318万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円262〜289万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
アイルイムーブル錦糸町現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円343〜369万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円340〜366万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア現在築13年
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墨田区のマンション
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