大泉学園ホームズ

練馬区・大泉学園駅 徒歩7分・築17年

4.11上位20%
3,715万円〜7,189万円
坪単価255万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年11月20日
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大泉学園ホームズ

練馬区・大泉学園駅 徒歩7分・築17年

3,715万円〜7,189万円
255万円/坪〜281万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2024年11月20日

大泉学園ホームズ部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,596万円価格を確認する5,918万円4LDK84.39-
1025,628万円価格を確認する4,788万円3LDK71.22-
1035,628万円価格を確認する4,788万円3LDK71.22-
1045,110万円価格を確認する4,698万円2LDK66.32-
1055,554万円価格を確認する5,018万円3LDK70.10-
1065,554万円価格を確認する5,018万円3LDK70.10-
1074,955万円価格を確認する4,488万円2LDK62.58-
1086,611万円価格を確認する6,178万円4LDK84.58-
1095,374万円価格を確認する4,678万円3LDK68.42-
1105,374万円価格を確認する4,778万円3LDK68.42-
2016,987万円価格を確認する5,958万円4LDK84.39-
2025,893万円価格を確認する4,848万円3LDK71.22-
2035,893万円価格を確認する4,848万円3LDK71.22-
2045,620万円価格を確認する4,638万円3LDK68.36-
2055,328万円価格を確認する4,718万円2LDK66.32-
2065,800万円価格を確認する5,048万円3LDK70.10-
2075,800万円価格を確認する5,048万円3LDK70.10-
2085,080万円価格を確認する4,508万円2LDK62.58-
2097,005万円価格を確認する6,198万円4LDK84.58-
2105,632万円価格を確認する4,698万円3LDK68.42-
2115,632万円価格を確認する4,798万円3LDK68.42-
3017,122万円価格を確認する6,058万円4LDK84.39-
3025,987万円価格を確認する4,918万円3LDK71.22-
3035,987万円価格を確認する4,918万円3LDK71.22-
3045,700万円価格を確認する4,708万円3LDK68.36-
3055,411万円価格を確認する4,768万円2LDK66.32-
3065,884万円価格を確認する5,098万円3LDK70.10-
3075,884万円価格を確認する5,098万円3LDK70.10-
3085,147万円価格を確認する4,558万円2LDK62.58-
3097,143万円価格を確認する6,268万円4LDK84.58-
3106,127万円価格を確認する5,198万円3LDK72.44-
4015,426万円価格を確認する4,898万円2LDK66.32-
4025,904万円価格を確認する5,298万円3LDK70.10-
4035,904万円価格を確認する5,298万円3LDK70.10-
4045,165万円価格を確認する4,658万円2LDK62.58-
4057,189万円価格を確認する6,458万円4LDK84.58-
4063,715万円価格を確認する3,348万円1LDK45.70-
101
参考相場価格
6,596万円
新築時価格
5,918万円
  • 4LDK
  • 84.39
  • -
102
参考相場価格
5,628万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
103
参考相場価格
5,628万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
104
参考相場価格
5,110万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 66.32
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
5,018万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
106
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
5,018万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
107
参考相場価格
4,955万円
新築時価格
4,488万円
  • 2LDK
  • 62.58
  • -
108
参考相場価格
6,611万円
新築時価格
6,178万円
  • 4LDK
  • 84.58
  • -
109
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
4,678万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
110
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

大泉学園ホームズ資産性スコア

4.11
上位20%
大泉学園ホームズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大泉学園ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築17年

新築時価格

5,918万円+678万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

大泉学園ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,596万円333万円12ヶ月前

新築時価格5,918万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

大泉学園ホームズマンション概要

西武池袋線大泉学園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。

大泉学園ホームズ詳細情報

基本情報

建物名大泉学園ホームズ(おおいずみがくえんホームズ)
住所東京都練馬区東大泉7丁目50-42
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積45.7㎡〜84.58㎡
新築時価格3348万円〜6458万円
参考相場価格
  • 1LDK:3715万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4955万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5374万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6596万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園わらべうた大泉学園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉南小学校
大泉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大泉学園ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
1LDK45.7m²3,715万円3,016万円
2LDK64.45m²5,156万円4,152万円
3LDK70.1m²5,800万円5,524万円
4LDK84.58m²7,005万円6,889万円

大泉学園ホームズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

大泉学園ホームズ
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。