レガロ本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,559万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 73.34m² | 北 |
| 802 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 803 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 57.02m² | 北 |
| 804 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 43.09m² | - |
- 参考相場価格
- 9,559万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 57.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 43.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レガロ本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガロ本郷三丁目居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本郷内の他のマンションとレガロ本郷三丁目を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...レガロ本郷三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築17年新築時価格
6,430万円+3,129万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レガロ本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,559万円640万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 130.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レガロ本郷三丁目マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
レガロ本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガロ本郷三丁目（レガロほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.09㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガロ本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.09m² | 5,480万円 | 4,993万円 |
| 2LDK | 61.27m² | 7,672万円 | 6,937万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 9,559万円 | 1億272万円 |
レガロ本郷三丁目売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円348〜371万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/05
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円336〜364万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円336〜356万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億3,890万円〜1億4,890万円777〜833万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円458〜482万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築21年
サンクタス本郷元町現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円372〜427万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
スカイコート本郷東大前弐番館現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
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