4,527万円〜1億393万円
坪単価348万円/坪〜466万円/坪
最終更新2024年12月03日
レガロ本郷三丁目部屋別の参考相場価格
4部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,782万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 73.34m² | 北 |
| 802 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 803 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 57.02m² | 北 |
| 804 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 43.09m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,782万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 57.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 43.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レガロ本郷三丁目資産性スコア
4.67上位3%
レガロ本郷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガロ本郷三丁目の
レガロ本郷三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築17年新築時価格
6,430万円+2,352万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レガロ本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,782万円579万円12ヶ月前
新築時価格6,430万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レガロ本郷三丁目マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
レガロ本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガロ本郷三丁目（レガロほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.09㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガロ本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.09m² | 5,128万円 | 4,972万円 |
| 2LDK | 61.27m² | 7,286万円 | 6,887万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 8,782万円 | 1億258万円 |
レガロ本郷三丁目売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円317〜345万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/03
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円341〜365万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/05
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円338〜366万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億5,460万円〜1億6,460万円634〜675万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウドタワー本郷東大前現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,420万円〜9,920万円564〜594万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円371〜424万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
ラグジュアリーアパートメント本郷現在築19年
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