パークコート本郷真砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,330万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 402 | 1億397万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 403 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 404 | 1億2,761万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 93.56m² | - |
| 405 | 1億2,537万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 92.01m² | - |
| 406 | 1億799万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 407 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 408 | 9,955万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 409 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.89m² | - |
| 410 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 43.62m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,330万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 4LDK
- 91.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億397万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,275万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,761万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 3LDK
- 93.56m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,537万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 3LDK
- 92.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億799万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 74.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,955万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 46.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 43.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークコート本郷真砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート本郷真砂居住エリアの評価
パークコート本郷真砂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
186%築17年新築時価格
7,940万円+4,390万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート本郷真砂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,330万円660万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 135.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークコート本郷真砂マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
パークコート本郷真砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート本郷真砂（パークコートほんごうまさご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.22㎡〜149.79㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜19650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜508万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート本郷真砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.62m² | 5,999万円 | 5,139万円 |
| 2LDK | 63.72m² | 9,359万円 | 7,185万円 |
| 3LDK | 83.26m² | 1億2,146万円 | 1億688万円 |
| 4LDK | 91.05m² | 1億2,806万円 | 1億2,670万円 |
パークコート本郷真砂売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円340〜361万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/04
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円280〜306万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円391〜422万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円519〜549万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
レガロ本郷三丁目現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,890万円〜1億4,890万円777〜833万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円458〜482万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
サンクタス本郷元町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート本郷真砂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。