ルネスソレイユが位置する堀ノ内のマンション相場は、過去3年間で約100.7％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、堀ノ内内の他のマンションとルネスソレイユを比較することをおすすめします。

・堀ノ内内のマンション一覧

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネスソレイユ価格推移と将来予測

1K
27.69m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,346万円
36万円前年比

参考相場価格

2,346万円36万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 84.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 杉並区・築10年～20年未満の平均値: 91.8万円/m2

ルネスソレイユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,340万円

メインステージ池袋

1K
24.95m²

東京都豊島区池袋4丁目

山手線池袋駅徒歩10分

NEW

ルネスソレイユマンション概要

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このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。

ルネスソレイユ詳細情報

基本情報

建物名	ルネスソレイユ（るねすそれいゆ）
住所	東京都杉並区堀ノ内1丁目11-13
アクセス	東京メトロ丸ノ内線「方南町」徒歩9分京王井の頭線「永福町」徒歩17分京王井の頭線「西永福」徒歩21分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.34㎡〜27.69㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2324万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	284万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	堀ノ内子供園（認定こども園）他保育園を見る
学区	大宮小学校大宮中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネスソレイユ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	方南町駅平均
1K	27.52m²	2,335万円	1,973万円

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ルネスソレイユ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,060万円〜6,460万円286〜304万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築22年
アトラス杉並方南町現在築22年
2024/12
売出価格
4,190万円〜4,550万円340〜369万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内現在築18年
2024/06
売出価格
6,670万円〜7,070万円293〜311万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ティエラコート杉並方南町現在築22年