1,938万円〜1,987万円
坪単価317万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークウェル千駄木弐番館部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 202 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 301 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 302 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 303 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 401 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 402 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 403 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 501 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 502 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 503 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 601 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 602 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 603 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 701 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 702 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 703 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 801 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 802 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 803 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 901 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 902 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 903 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 1001 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 1002 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 1003 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 1101 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 1102 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 1103 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.16m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 20.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 20.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 20.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 20.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
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- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
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- -
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- 1K
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501
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 20.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークウェル千駄木弐番館資産性スコア
4.44上位5%
パークウェル千駄木弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル千駄木弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル千駄木弐番館居住エリアの評価
パークウェル千駄木弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
83%築17年新築時価格
2,380万円-403万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークウェル千駄木弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,977万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
想定売買価格
パークウェル千駄木弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル千駄木弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
パークウェル千駄木弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
パークウェル千駄木弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル千駄木弐番館（パークウェルせんだぎにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜20.56㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル千駄木弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,948万円 | 1,872万円 |
パークウェル千駄木弐番館売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円299〜358万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークウェル千駄木弐番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。