プレール・ドゥーク亀戸5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 202 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.05m² | - |
| 203 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 204 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 205 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.43m² | 南 |
| 2階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 西 |
| 2階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南 |
| 2階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,826万円
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- -
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- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク亀戸5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク亀戸5居住エリアの評価
プレール・ドゥーク亀戸5新築時価格からの騰落率
新築騰落率
83%築12年新築時価格
2,200万円-379万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク亀戸5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク亀戸5マンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。
プレール・ドゥーク亀戸5詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク亀戸5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸4丁目45-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜20.43㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜2450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク亀戸5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 1,850万円 | 1,963万円 |
プレール・ドゥーク亀戸5売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円340〜362万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
ザ・パークハウス亀戸現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円291〜307万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築16年
亀戸レジデンスブリーズフォート現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円419〜455万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
オープンレジデンシア亀戸現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク亀戸5の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
亀戸水神駅のマンション
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。